Obiekt na sprzedaż

lubański, Lubań, Pisarzowice

1 540 000 PLN

Numer oferty641
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 540 000 PLN
Powierzchnia1 963 m2
Cena za m2785 PLN / m2
Piętroparter
Typ obiektuobiekt zabytkowy
Przeznaczenieinne
Powierzchnia działki m260 000
Konstrukcjamurowana
Stan lokaludo wykończenia
Materiał budowlanycegła
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogiasfaltowa
Forma własnościwłasność
Parkingparking niestrzeżony
Prądjest
Obiekt na sprzedaż (lubański, Lubań, Pisarzowice)

Prezentujemy Państwu na sprzedaż unikatową ofertę.
Nieruchomość gruntowa zabudowana obiektami pałacowo-folwarcznymi o powierzchni netto :
- budynek mieszkalny
- pałac pow. netto 946,10 m2 i pow. użytkowa 745,00 m2
- budynek byłego jałownika z wiatą
- pow. użytkowa 657,60 m2
- budynki byłej gorzelni pow. netto 851,30 m2 i pow. użytkowa 560,40 m2
Budynek pałacu zniszczony , lecz przygotowany do remontu gruntownego.
Budynki: jałownika i gorzelni również zdewastowane, przygotowywane do remontu .Z tyłu budynku pałacu znajduje się park krajobrazowy.
Zabudowania i park nie są w rejestrze zabytków , ale są w spisie zabytków i znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej.
Wyceniana nieruchomość położona jest na działce o pow. 58000 m2, z podstawowym uzbrojeniem , w Pisarzowicach , gmina Lubań.
CENA 1540 000zł Pałac + budynki folwarczne . Rozpoczęty remont ( np. nowy dach z infrastrukturą i cześć okien). Odrestaurowane i piękne, potężne drzwi wejściowe - 3szt, nie są jeszcze zamontowane lecz składowane w garażu. Pozwolenia na budowę/remont i projekty (cel: obiekty hotelowe, restauracyjne, SPA, lecznica, itp. ) są cały czas ważne ! Koszt samych projektów to było kiedyś ponad 200k ! Projekty można adaptować/zmienić na np. Dom Seniora .Bardzo dobra lokalizacja: kwadrans jazdy do Zgorzelca/Gerlitz i A4, 2h do Berlina. Zielona, nieprzemysłowa okolica, bez uciążliwego sąsiedztwa. Całość na prawie 6ha, z parkiem a w nim przepływowym (aktualnie niezasilanym) jeziorkiem. Całość wymaga oczywiście odpowiednich nakładów inwestycyjnych ! Zdjęcia, również wnętrza (kilkadziesiąt szt., wycena/operat szacunkowy biegłego z detalicznie dokładnym opisem każdego piętra + inne dodatkowe info ) mogą zostać dosłane na konkretne zapytanie. W ramach częściowego rozliczenia możliwość przyjęcia mieszkania/mieszkań, np. we Wrocławiu lub Legnicy. Zapraszam do niezobowiązującej lustracji obiektu. I jeszcze - możliwość utworzenia z inwestorem celowej GmbH na dokończenia remontu i, w ewentualnie dalszej konsekwencji, całościowej obsługi ( też niemieckojęzycznej ) obiektu.


Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
lubański, Lubań, Pisarzowice

Kontakt